Für Immobilien in voller Blüte
Tragfähige Konzepte für langfristig optimale und wirtschaftliche Nutzungen
Bei stetig steigenden Baupreisen und Energiekosten rückt der ganzheitliche Lebenszyklus von Immobilien immer mehr in den Mittelpunkt des Interesses: Bereits in frühen Planungsphasen werden die Weichen für die spätere Bewirtschaftung einer Immobilie gestellt. Es gilt: Je zeitiger man sich bereits im Planungsprozess mit dem Erhalt und dem Betrieb von Gebäuden und Flächen auseinandersetzt, desto mehr Einfluss kann man auf die zu erwartenden Bau- und Bewirtschaftungskosten nehmen.
Wichtig werden in diesem Zusammenhang nicht nur Variantenuntersuchungen verschiedener zum Einsatz kommender Baumaterialien, sondern auch andere konzeptionelle Vorbetrachtungen in Form von Bedarfsermittlungen und Flächenkonzepten, die zudem helfen, eine hohe Nutzungsflexibilität für die Immobilie zu gewährleisten. Ganzheitliche Energiekonzepte beeinflussen die Wertschöpfung einer Immobilie zusätzlich positiv.
Das Immobilien Consulting von iproplan® bietet auf der Basis langjähriger Erfahrung ein breites Angebotsspektrum im klassischen Facility Management – beginnend mit der Ausschreibung und Vergabe von kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagementdienstleistungen bis hin zur Optimierung von Gebäuden und deren Prozessen. Wir steigern Werte. Verlassen Sie sich auf uns!
iproplan®-Leistungen im Bereich Immobilien Consulting auf einen Blick:
Due Dilligence (Technische Immobilienprüfung)
- Erfassung des baulichen Zustandes und der technischen Anlagen
- Unterbreiten von Sanierungsvorschlägen
- Kostenermittlung nach DIN 276 für eventuelle Sanierungsmaßnahmen
- Instandhaltungsplanungen mit Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Wertermittlungen
Nachhaltigkeitsberatung
- Planung von Planungsprozessen
- Erhöhung der Nachhaltigkeit in Bestandsportfolios
- Beratung bezüglich des anzustrebenden Zertifizierungslabels und -prädikates
- Durchführung von Zertifizierungen (DGNB, BNB, LEED) mit eigenen Auditoren
- Konzepterstellung
Facility Management Beratung
- Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungsverträgen
- Betriebskostenoptimierung
- FM-gerechtes Planen
- Flächenmanagement
- Vertragscontrolling
- Energieberatung
- Analyse und Bestandserfasssung des energetischen Ist-Zustandes von Gebäuden und der technischen Anlagen
- Erstellung von ganzheitlichen Energiekonzepten
- Optimierung von Lebenszykluskosten und konkrete Nennung von Einsparpotenzialen
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen von Modernisierungsmaßnahmen
- Beratung zu Fördermöglichkeiten
ÖPP-Beratung
- Bedarfsanalyse und -beurteilung
- Wirtschaftlichkeitsuntersuchung (Gegenüberstellung des Public Sector Comparator und der ÖPP-Realisierungsvariante)
- Erstellung der Ausschreibungsunterlagen
- Vorbereitung des Vergabeverfahrens und Begleitung des Vergabeprozesses
- Vertragscontrolling während der Bauausführung
- Beratung während der Betriebsphase
Fachliche Baubegleitung (Qualitätssicherung / Controlling / Projektsteuerung)
- Überprüfung der Planung und der Leistungsverzeichnisse auf Plausibilität und Einhaltung der gesetzten Standards
- Sicherung der vereinbarten Qualitätsvorgaben
- Absicherung der Einhaltung der vereinbarten Fertigstellungstermine und Investitionskosten
- Teilnahme und Mitwirkung bei den Baubegehungen und Abnahmen
- Mängelfeststellung und Kontrolle der Mängelabarbeitung
Kontakt
Danny Kroll
kroll.danny[at]iproplan.de
+49 371 52 65 295
